禄劝锦绣金域小区物业服务

项目简介

禄劝志宸物业服务有限公司是2018年9月才成立的新公司，是禄劝县物业服务行业最新的企业。主要经营住宅小区物业管理服务，目前管理服务的新建住宅小区一个308户、老旧小区三个139户，共60000平方米。公司员工31名，其中经理1名、行政主管1名、客服主管1名、工程维护主管1名、秩序维护主管1名、保洁主管1名、普通员工25名。在人才选拔上，公司严格按照公司员工任职要求进行招聘，所招聘的管理人员100%取得了物业服务上岗证，中高层管理人员均具有十年以上物业管理服务经验。所有员工进入公司后将按照质量管理体系要求严格进行培训、考核持证上岗，对经培训后考核不达标的将不予使用，力求在每一个岗位的员工均达到工作要求标准。虽然是一家新的物业公司，但公司起点定位均有限公司按国家物业服务企业标准进行定位，在公司组建开始就严格按照国家物业服务企业标准和ISO9001:2008质量管理体系要求从严从实规范管理运作，守法经营。公司是一支以退伍老兵为主体，其余人员为支撑的团队，团队始终发扬部队光荣传统“不忘初心、自强不息”的吃苦耐劳精神，牢记军人“退役不褪志、退伍不褪色”使命，做到不等不靠、自主创业、自立更生的高素质团队。广纳人才，听取意见，从小处着手、精益求精，着力打造禄劝物业管理服务品牌团队，为客户提供优质的综合型服务。我们有信心、有力量、有能力将公司打造成为一支禄劝物业行业的优秀企业而努力奋斗！

项目成员

姓名：袁朝宏，性别：男，电话：，毕业时间：1989-07-07，院校专业：禄劝翠华中学
姓名：杨渝羚，性别：女，电话：1362****695，毕业时间：1998-07-01，院校专业：楚雄小河口技校 / 市场营销
姓名：杨丽，性别：女，电话：1808****320，毕业时间：2003-07-23，院校专业：昆明南方医学院 / 中医
姓名：李尚泽，性别：女，电话：1308****518，毕业时间：1992-07-21，院校专业：禄劝高级职业学校 / 旅游服务

项目背景、面临的问题以及需求

禄劝县目前经营的物业服务企业多达21家，最大的服务4000多户，50多万平方。但是能够做出人人皆知，家喻户晓品牌的没有一家。加之我县属于昆明市相对较偏远的国家级贫困县，客户对物业服务这个概念认识比较模糊。本地物业企业的也不够标准和系统化，客户和物业公司之间的供求矛盾还在比较突出。形成物业公司哭诉工作管理难做，但是业主又感觉享受不到物业公司的服务。我公司目前面临的困难第一就是公司规模小市场竞争压力大。要改善目前公司的经营情况，公司想借鉴或引进沿海发达城市物业服务的先进理念和设备。在一个就是公司员工的年轻化和系统业务素质培训，内强素质。还有就是加大公司服务理念的宣传力度。目前资金缺口10万元左右。

项目实施计划和预期进展

公司发展就一年半时间，先后接管一个新建小区和三个老旧小区，在同行业也算小有成就。
我们计划公司成立第一个两年凭借退伍军人的作风和毅力在行业内站稳脚跟。
第二个两年加强公司的内部管理和对员工的业务素质培训和宣传力度使公司服务在主管部门、客户、同行业内得到认可。
第三个两年通过我们的努力和带头作用有可能对一定区域内物业服务矛盾得到改善，然后稳步发展

其他资助情况

项目日志