智酷安居购房定制服务项目

项目简介

1、智酷安居是一家专注于购房服务的公司，致力于为年轻人解决人生中的第一套住房。
2、智酷安居积极相应国家号召“房子是用来住的，不是用来炒的”，努力让更多的低收入家庭“居者有其屋，安居乐业”。
3、智酷安居自成立来只做两件事：一是为客户寻找心怡并低于市场价70%的房子；二是帮客户解决首付款资金压力问题。
4、坚持“信誉第一，体验第一”，用心帮助年轻人省心、省钱、放心地购买到优质的昆明房产，同时也有转介装修、转租、贷款分期方案等为客户提供更全面和划算的一站式服务。
5、购房全程服务，具体包括咨询、笋盘推荐、代办锁定房源、现场带看、代理签约、代理过户、协助贷款、解决资金周转困难问题等。
6、强调用户体验与运营，注重服务，依靠口碑，在老客户中具备较高的评价，老客户转介的新客户已逐步构成稳定客源。

项目成员

姓名：陈本旺，性别：男，电话：1828****152，毕业时间：2016-07-01，院校专业：云南大学滇池学院财务管理
姓名：赵翔，性别：男，电话：1838****235，毕业时间：2016-07-01，院校专业：云南大学滇池学院财务管理
姓名：李云，性别：女，电话：1530****321，毕业时间：2016-07-01，院校专业：云南经济管理职业学院

项目背景、面临的问题以及需求

1、昆明是云南省省会，中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，我国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一。
2、目前昆明房价均价为12000，不限购，首套首付20%，贷款利率宽松。相对于北上广深（10万/平房价），省会城市杭沙武合（2-6万/平房价），昆明作为西部特大城市，对于留住外地人才、年轻人相当的友好。
3、经过长达半年的项目调研、可行性分析、同行比较、模式探寻，我们发现市场上，年轻人买房都是很急躁，在很多地方都使用了错误的观念和方法，以至于去哄抢超出溢价150%的期房，白白浪费父母的血汗钱，而一些低于市场价70%的房子处于价格低洼的现房却无人问津。
4、目前公司已组建团队，成立半年拥有购房俱乐部会员103名，正式购房签单16套，营业额不低于40万元，净利润36.68%。
5、目前团队规模需进一步的扩大，团队创始人急需学习科学完善的商业化运作管理模式汲取经验，以求企业今后更大的发展。

项目实施计划和预期进展

2016年12月1日，项目启动（已达成）。
2016年12月-2016年5月，项目调研、可行性分析、同行比较、模式探寻（已达成）。
2017年5月-8月，市场合作伙伴、渠道商、网络推广商的确定（已达成）。
2017年9月-10月，新员工招聘、培训（已达成）。
2017年10月30日，公司开业（已达成）。
2018年6月8日，公司营业额突破40万元，并收回初期股东原始投资（已达成）。
2018年12月，完善公司业务流程、不断精简成本，进一步培养人才，凝聚成熟核心团队。公司年营业额突破150万元。
2019年12月，公司运营模式得到验证，业务具备可持续性；建立购房理财网络微课堂，传播健康的购房理念，同时市场进一步细分，进一步打开准毕业生市场、中小企业主市场，置换刚需市场。年营业额不低于250万元。
2020年开始，接入租房、装修、家具、民宿等与智酷安居理念相近的商家，建立信息、交流、交易、信誉、互助平台，使得客户以相对于市面上较大的折扣优惠获得优质的产品，提供用户所需，为用户创造更多的价值。年营业额不低于600万元。

其他资助情况

项目日志