华品装饰装修

项目简介

本司以装修公司为基础装修托管房东房源配与软装后分间转租赚取中间差价，形成分散式公寓；还对住房进行软装，为住房的整体环境、空间美学、陈设艺术、生活功能、个性偏好进行装饰改进，还包括家具、装饰画、花艺绿植、灯具等的安装与摆设，为承租人带来一个舒适的空间，居住安心有保障。
服务内容：为青年提供低价优质的单身公寓住房其中提供管家全程管理服务免去租房繁杂琐事。
服务对象：
（1）平时工作繁忙的人士，为正处于事业打拼期的人士，提供一个良好的住宿环境；
（2）长期在外的离岸人士，因工作暂时离开房屋所在地在外工作的人士；
（3）刚毕业大学生及青年，为他们提供一个低价格，安全可靠的住宿。

项目成员

姓名：王华楠，性别：男，电话：1581****547，毕业时间：设计师，院校专业：重庆人文科技学院 工程管理
姓名：倪艺秦，性别：男，电话：1380****134，毕业时间：设计师助理，院校专业：湖南石油化工职业技术学院 应用化工
姓名：王存留，性别：男，电话：1370****019，毕业时间：施工负责人，院校专业：初中

项目背景、面临的问题以及需求

在每年就业大增房价突出的趋势下租房成为年轻人的一大笔支出。租房难能找到合适的住房更难，从中我司的存在解决了年轻人的租房需求，以低价高服务解决青年租房问题，省去中介费，省去各种生活缴费，更好更安全的住宿环境。至此青年更多的会选择我们的产品及服务。
自身竞争优势：营业利润高，装修改造成本低，租房价格低于各大公寓公司，租房价格灵活成交率高,为顾客提供一体化、专业化的服务，个性化的装饰风格。
不足：公司销售人员少，公司曝光率房源推广率偏低，缺乏资金的注入、同行业竞争激烈、业务扩展能力不足。
住房租赁需求：与租赁需求相对应的，是2018年房屋租赁市场房源供应量保持持续增长。报告显示，2018年全国租赁房源同比增长36%，上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三，占比分别是11.9%、11.3%、10.6%。从面积上看，2018年全国租赁房源主力供应面积集中在50平方米以下和70~90平方米两个区间，占比分别为29.5%和22.6%。从这些数据可以体现出住房租赁需球量是很大的，我公司不经可以提供住房的出租还可以以提供装饰装修一条龙的服务。

项目实施计划和预期进展

1.预计在2019年销售额达到70万，员工招聘10人，装饰的范围扩展到昆明市的四大区；
2.预计在2020年销售额达到85万，员工招聘20人，装饰的业务扩展到整个昆明市；
3.预计在2021年销售额达到100万，员工招聘30人，让公司的业务扩展到除了昆明以外的地州。

其他资助情况

项目日志