荼荼公寓长短租业务及装修业务发展

项目简介

杨林大学城周边，租房市场需求较大，有巨大的发展潜力。本公司在嵩明职教园区杨林大学城领秀时代广场，向开发商租赁毛坯房，由本公司旗下装修部门自己装修好，投入市场，为周边商家及大学生提供优质出租房、民宿及其优质租房服务。以及长期为周边商家提供高效装修业务。
1.本公司此项目，意在解决租房市场信息不对等，欲打造荼荼公寓品牌，为租客提供优质的租房服务和良好的居住环境。
2.本公司旗下成立装修部门，欲招聘杨林本地专业装修师傅10余人，装修本公司公寓及长期为当地提供高效装修业务
3.本公司预计招聘10余人管理、经营长短租业务及其装修团队
4.本公司主要致力于长短租公寓发展，向开发商租赁毛坯房，装修好，以市场价投向租客。

项目成员

姓名：罗京，性别：男，电话：1872****213，毕业时间：2017-06-07，院校专业：江苏科技大学 轮机工程

项目背景、面临的问题以及需求

调研情况：目前租房市场相对混乱，对租客而言没有相对于的租房保障，以及租房市场、中介市场不成熟，政府相对应租赁市场的政策不健全，以及民众对租房对应保障的需求。租赁市场处于发展状态，本公司欲打造品牌公寓出租及管理。
可行性评估：杨林大学城租房需求较大，打造自有品牌公寓长短租，在有一定利润下，可以解决部分租房需求及服务。也为规范租赁市场贡献力量。
面临的问题：租赁市场的不规范、中介市场混乱，为发展的阻力因素，以及投入金额相对较大。
需求：工商部门规范租房业务市场。以及政府提供相对应的支持，例如在管委会旗下的众创空间，提供新办公室窗口

项目实施计划和预期进展

1、计划2020年6月前租赁22间毛坯房，1-2个月装修好，投入市场。
2、向开发商租赁毛坯房6年，经估算，2年内回本，后四年为利润，计划投资35万，收入180万，6年后净利润50万。积累经验及资源，后期随着租赁市场的成熟，三年内拓展至呈贡大学城周边，及其昆明市区，打造荼荼公寓自有品牌，为租客提供良好公寓租赁服务。欲把荼荼公寓打造为云南知名长短租业务公司。
3、装修业务，开设装修新门店，为公司项目及其周边商铺提供优质高效装修服务

其他资助情况

项目日志