短租房+新零售

项目简介

围绕昆明三个大学城（杨林，呈贡，安宁），租赁一手房源，按酒店的风格进行装修，房间内所有装饰品，工艺品均可标价进行出售（工艺品均来自于大学生制作），装修配置结束后将房间短租给周末有客房需求的学生，房间短租出去以后，在客户未入住的空闲期（周五，周六以外），我们将房间挂至各个平台（美团，携程，同程，爱彼迎，途家，飞猪）进行零售，租房的客户又将获得我们一定比例的零售收入，客人入住期间有喜欢的工艺品便可购买带走，我们又将返利给手工制作大学生
此模式每个店配置2人，店长，清洁阿姨，前期短租人员招募，以及后期线上平台零售！

项目成员

项目背景、面临的问题以及需求

先以安宁大学城为切入点，周边宾馆酒店不少，但在周五周六客房需求量大，供大于求，且房价是平时的2倍以上，而平时酒店入住率不高，空房多，采用短租＋新零售模式以后，可以保证客人想入住期间一定有房，而平时就可以调整价格，保证入住率，重点在于让客人了解这种模式，既可以保证自己的权益还可以获得收益，双赢模式

项目实施计划和预期进展

四个月在安宁大学城内拿到一手房源，装修对接手制工作大学生，半年时间将房间打造出来，剩余半年跑市场，将首批短租客人锁定以及上线新零售。根据此半年的经营数据，测算利润点以及可能存在的其他盈利点，第二年考虑在呈贡，杨林以此模式新开两个店，第三年普及地州不断复制，形成一定规模后可考虑形成品牌上市

其他资助情况

项目日志