不动产登记+金融服务

项目简介

立足于人性化创新和提升不动产登记便利度，调研和分析目前云南省内群众办理不动产登记的现状和堵点，提出不动产登记便利化提升建设性方案。围绕公司主营业务“软件开发与技术服务”，建设不动产+金融服务平台，打通不动产交易部门、登记部门和银行之间的壁垒，以区县为最小单位，面向金融机构和不动产登记部门搭建起不动产抵押信息共享交换环境，建立不动产抵押登记信息共享规范，分别对接不动产登记部门和银行核心业务系统。对于有自建抵押贷款系统和未建抵押系统的银行提供多样化的不动产抵押在线服务，其他金融机构通过申请可按需接入；面向有贷款需要的群众提供贷款和不动产登记“一站式”服务，群众可在银行网点提交一套材料、申请一次即可完成贷款申请和不动产（抵押）登记申请，实现群众“最多跑一次”。为了完成项目建设目标，拟在现有人员架构基础上增补三人，用于系统的建设、实施，后续根据项目推广的情况按需继续补充技术人员提供高质量服务。

项目成员

姓名：蔡兆丰，性别：男，电话：1591****472，毕业时间：产品经理，院校专业：云南民族大学-软件工程
姓名：王耀军，性别：男，电话：1828****030，毕业时间：项目经理，院校专业：西南民族大学-计算机科学与技术
姓名：陈会春，性别：男，电话：1478****600，毕业时间：现场实施，院校专业：西南林业大学-人文地理与城乡规划
姓名：周立山，性别：男，电话：1558****266，毕业时间：研发经理，院校专业：玉溪师范学院-计算机应用技术

项目背景、面临的问题以及需求

本项目服务对象为市县级不动产登记部门、金融机构及社会公众，其核心业务为不动产交易登记有贷款需要的企业和个人提供贷款和登记一体化申请，同步进行银行放贷审批和不动产登记审核发证等，以及面向社会依权限提供查询服务等工作。以我公司近几年以来持续对不动产登记业务的理解及服务经验，对省内现行开展的不动产业务服务进行延伸和扩展，不动产登记中心与金融机构通过双方核心业务系统直联，实现业务数据实时交互，在银行业务系统办理贷款业务同步生成不动产抵押相关登记业务。一是申请人在银行可同时办理抵押登记和贷款，无需在银行与不动产登记之间往返跑，实现“只进一次门、只收一套材料、一站式登记办结、最多跑一次”，为群众带来方便、快捷、高效的服务体验。二是减少重复工作，实现政府部门与金融机构之间的业务协同共享，无需在不动产登记中心、银行系统重复录入信息，节约人力成本。三是信息安全保障，通过双方数据接口传输信息，数据真实可靠，大大提高工作效率，降低操作风险，从源头上杜绝了假证、换证、遗失等风险事件，对于金融机构风险防范具有重要意义。

项目实施计划和预期进展

1、2022年通过方案规划与设计，主动与县级不动产登记部门和银行对接，选取几个重点区县主动服务提前服务，争取项目落地机会；同步进行不动产登记、不动产交易以及金融机构之间的业务流程的梳理优化；开展并完成数据共享标准及数据交换机制确认，组织相应软件功能设计与开发；
2、2023年在试点区县至少完成一家银行与不动产登记部门的业务系统联通，完成数据传输和数据共享功能开发并且稳定试运行；完成“不动产登记+金融服务”体系中不动产登记业务的需求收集优化，完成“不动产登记+金融服务”的业务服务产品开发完成并上线运行；
3、2024年持续进行系统功能和服务能力提升，在县域内向多家金融机构、住房公积金管理中心推广接入；省内向其他有条件的区县推广。

其他资助情况

项目日志