安宁维尚公寓

项目简介

维尚公寓位于云南省昆明市安宁市安八路安澜雅苑26栋1单元203号，地处安宁大学城核心位置，地理位置优越，交通便利。维尚公寓设施齐全，按现代居家式酒店公寓装修，除酒店客房设施全新齐全，除一般酒店基本设施外，还标配健身设备，洗衣机、烘干机、阳台、沙发等，公寓旁边设有美食街、步行街、大型购物商场、珠宝，共享汽车，共享电动车等配套项目。

主营业务：酒店经营管理、企业管理咨询，酒店管理技术培训咨询。
公寓房间数：16间
网上销售渠道：抖音引流，微信社群引流。

服务群体：安宁大学城内8所高校大学生以及周边居民，旅游人员等。

员工雇佣设想：目前4人，总经理1人，财务1人，前台1人，保洁1人。

具体经营理念：1、塑造品牌（以文化、智慧、情感、技能和硬件，引领市场潮流。做到人品、精品、品牌“三品合一”）；2、宾客至上（仪容仪表端庄大方，举止言行优雅文明；尊重客人、态度谦下；服务投入情感，不辱公寓使命）；3、温馨如家（环境优美，关怀备至，有响必应，想到客人没有想到的）；4、一体协同（围绕客人共同工作，岗位工作做到最好，配合做到默契，整体服务做到最优）；5、精益求精（精彩源自细节，细节展现境界，境界成就未来）。

项目愿景：通过公寓项目一站式解决青年大学生，短租人员“租房贵，租房难”的问题，带动自身就业，也给更多人提供工作岗位。

项目成员

姓名：孙微，性别：男，电话：184****0064，毕业时间：2019-07-01，院校专业：昆明冶金高等专科学校，工程造价

项目背景、面临的问题以及需求

在安宁大学城，主要人群集中在各大高校，高校内有学生，教师，学校周边居民，做生意人员，以及安宁大学城周边旅游人员，这些人员多数离家较远，住宿需求旺盛，经常住酒店太贵，周边小区租房无法短租，押金太高。我们公寓项目一站式解决了青年大学生，短租人员“租房贵，租房难”的问题。
自身竞争优势：公寓于2014年就已经开业营业，属于安宁大学城最早一个批次公寓。在安宁大学城口碑较好，同时品牌影响力较强，长期为安宁大学城师生，在安就业创业人员提供住房，租房。
具体竞争优势
1.公寓品牌影响力较强，该公寓于2014年就已经开业营业，属于安宁大学城最早一个批次酒店公寓。
2.公寓是家庭式酒店，能够给客人带来温馨，家的感觉。符合周边消费人群。不同于其他宾馆太普通。
3.公寓收费价格合理，整体价格低于其他宾馆，符合周边消费人群。
4.公寓位置较好，位于安宁大学城商业街核心位置，离学校、商业美食街、步行街最近位置。
5.公寓比邻周边小区，小区朋友安排亲戚、客人入住方便。
6.公寓比邻学校，家长接送孩子、看望孩子方便住宿。
7.公寓比邻周边旅游点，方便游客住宿。
可行性评估：经过调查以及实际经营后，公寓每月，每个季度营业额稳定，客源稳定，新老客户均较多。
面临的问题及需求：需要扩大经营，资金压力比较大，特此申请资助金额。

项目实施计划和预期进展

2024年，安宁大学城公寓房间增加至50间，带动就业12人。
2025年，呈贡大学城公寓房间增加至50间，带动就业24人。
2026年，杨林大学城公寓房间增加至50间，带动就业36人。

其他资助情况

项目日志